底价、流拍再现 浙江省土地市场“凉意四起”

　　浙江在线-住在杭州网9月16日讯（浙江在线记者 魏盼）继上周金华婺城新区地块流拍后，今日浙江土地市场又现流拍！衢州常山地块无人报价而流拍。同日出让的宁波鄞州区东部新城商住地也仅一轮报价，以底价11100元/㎡成交。

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　　9月16日土地成交情况表

　　宁波东部新城商住地底价成交

　　宁波东部新城商住地出让面积34194㎡，计容面积82065㎡，最终以底价9.1亿元成交，楼面价11100元/㎡，竞得者为宁波东部新城开发投资有限公司。

　　该地块作为甬江人才创新中心二期项目，要求较为严苛。一、要求本地块内商业办公物业自持运营；二、住宅不超过50%，其中住宅的20%配建租赁住房。

　　地块位于东部新城明湖板块，距离宁波地铁1号线盛莫路站不足500米，周边二手房成交价格在34000-36000元/㎡左右。

　　宁波东部新城地块位置图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　常山县心舟公园东侧地块流拍

　　常山县心舟公园东侧地块出让面积67724㎡，容积率2.3，计容面积155765㎡，楼面起价4301元/㎡。最终，该地块因无人出价流拍。

　　地块西侧隔路为中南广和·漫悦湾，该项目2018年4月成交地价为6203元/㎡，打造高层+叠墅，在售均价约12467元/㎡左右。

　　常山县地块位置图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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